السعودية

شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري السعودي (متطلبات قرض شراء عقار سكني وطريقة تسديد القرض)

البنك العقاري أحد أهم البنوك التابعة للمملكة العربية السعودية ينطوي على بعض التسهيلات للحصول على القرض المالي بأقل نسبة من الفائدة مقارنة بالبنوك الأخرى كما يسهل إجراءات تسديد القرض لذلك يقبل عليه الكثير لامتلاك منزل أو عقار دون أن يفرض البنك فوائد ربحية تعوق المقدرة على دفع القسط ، وسوف نوضح عبر موقع آخر حاجة المزيد من المعلومات التفصيلية  ، فتابعونا.

شروط شراء بيت عن طريق البنك العقاري

  • يضع البنك العقاري بعض الشروط التي يجب أن تتوافر عند المتقدمين للحصول على قرض مالي لشراء بيت على أن يكون الشخص المتقدم سعودي الجنسية ، وذلك يعد من الشروط الأولية الأساسية.
  • يشترط على المتقدم لطلب القرض المالي للشراء عقار أن لا يمتلك أي عقار سكني مناسب سواء في الوقت الحالي وحتى الخمسة سنوات الماضية من طلب الحصول على القرض.
  • يشترط أن يكون المتقدم مقيم بشكل دائم في أرض المملكة العربية السعودية ، وأن لا يكون حاصل في أي وقت سابق على أي قرض مالي من الصندوق العقاري.
  • يشترط أن لا يكون المتقدم على القرض لشراء عقار حاصل فيما سبق على أي دعم من وزارة الإسكان ، وأن لا ي
  • يشترط أن لا يقل الراتب الشهري للمتقدم على طلب القرض لشراء عقار عن 5000 ريال سعودي.
  • يشترط أن لا يكون عمر المتقدم المتزوج أقل من 21 عام ، وأن لا يكون عمر المتقدم الأعزب أقل من 24 عام  ، في حالة أن يكون الشخص المتقدم سيدة غير متزوجة يجب أن لا يقل عمرها عن 40 سنة ، بينما في حال أن تكون مطلقة يشترط أن يكون قد أتمت عامين على تاريخ وثيقة الطلاق.

متطلبات شراء بيت عن طريق البنك العقاري

  • متطلبات شراء بيت عن طريق البنك العقاري أن يتأكد المتقدم  من استيفاء كافة الشروط التي وضعها صندوق التنمية العقارية في السعودية للحصول على قرض مالي لشراء بيت أو عقار سكني.
  • يتطلب شراء بيت عن طريق البنك العقاري تقديم طلب إلكتروني عبر الموقع الرسمي الخاص بالبنك العقاري على أن يتم إدخال البيانات المطلوبة في الخانة المخصصة لها التي توضح هوية المتقدم وقيمة القرض.
  • يتطلب أن يتم إرفاق بعض المستندات المطلوبة للحصول على قرض لشراء بيت مثل (صورة بطاقة الهوية الوطنية ، سجل التأمينات ، تعريف الراتب الشهري للمتقدم ، كشف حساب مصرفي لحساب المتقدم لأخر ثلاثة أشهر ) وذلك حتي يتم استكمال طلب التقديم الإلكتروني للحصول على القرض بنجاح.

القسط الشهري لقرض شراء بيت من البنك العقاري

  • أن القسط الشهري لقرض شراء بيت من البنك العقاري لا يتعدى 65% من الراتب الشهري للمتقدم ، لذلك يعتبر الراتب الشهري من العوامل المتحكمة في قبول طلب الحصول على قرض تمويلي لشراء بيت على أن لا يقل عن 5000 ريال سعودي حتى يضمن أن يعيش المتقدم حياة كريمة وأن يكون قادر على تسديد قيمة القسط الشهري.
  • ويجب الإشارة أن القسط الشهري للحاصلين على قرض شراء بنك من البنك العقاري يختلف بين المتقدمين اعتماداً على بعض العوامل مثل الراتب الشهري وقيمة التمويل للقرض لشراء عقار ، ويتم تنسيق ذلك مع المقترض في عقد يجب أن يلتزم به.

مميزات شراء بيت عن طريق البنك العقاري

  • يمتاز شراء بيت عن طريق البنك العقاري بأن لا يتم فرض فوائد ربحية للبنك كبيرة على المتقدم نظير الحصول على قرض مالي لشراء عقار سكني ، كما يمنح ميزة بدء تسديد أول قرض للقرض بعد مرور سنتين من استسلام القرض المالي بموجب تاريخ التوقيع الخاصة باستسلام قرض شراء بيت.
  • يمنح  البنك العقاري للحاصل على القرض مدة سداد طويلة تصل حتى 25 سنة على أن يتم تسديد القرض بشكل شهري  حسب المتفق عليه بين المقترض وبين البنك حول قيمة سداد القسط الشهري والمدة الإجمالية التي يتم تحديدها بناء على عدة عوامل مثل قيمة القرض ، ويكون بالتنسيق بين البنك والمقترض.
زر الذهاب إلى الأعلى